Villa con piscina e dependance a Ronchi dei Legionari

Nota sull'uso dell'intelligenza artificiale nelle fotografie. Le 40 fotografie di questo annuncio sono scatti fatti con lo smartphone dall'agenzia con cui l'immobile è in collaborazione; 30 portavano in filigrana il marchio di quell'agenzia. Tutte e 40 sono passate da un modello generativo di immagini: 37 dalla famiglia Nano Banana di Google e 3 da FLUX.1 Kontext di Black Forest Labs (queste tre portate poi a piena risoluzione con un ingranditore AI), tutte tramite la piattaforma Higgsfield. Su 5 l'intervento riguarda solo luce e colore. Su 35 è stato anche tolto qualcosa: su 30 la filigrana, per uniformità con le altre schede del sito; su 24 oggetti personali e d'uso che ingombravano gli ambienti: scarpe e pantofole, coperte, plaid e cuscini, giacche e abiti, asciugamani, un accappatoio e tappeti da bagno, peluche, statuine e decorazioni natalizie, libri e carte, una chitarra, stoviglie, bottiglie, flaconi e detersivi, scatole e borse, un aspirapolvere, un ventilatore, attrezzi da ginnastica, sdraio, scale, tavole e materiali appoggiati, uno scooter e un carrello della spesa; una stanza della dependance è stata svuotata. In tre camere i copriletti e le coperte sono stati sostituiti da biancheria bianca. Sono stati lasciati di proposito i mobili (divani, letti, tavoli, sedie, armadi, la libreria con i suoi libri), i quadri, i lampadari, le piante, il tavolino con la scacchiera, la catasta di legna dell'orto e un trabattello in fondo al portico della dependance. Dove un oggetto è stato tolto, la parte di parete, pavimento o mobile che nascondeva non è stata fotografata: l'ha ricostruita il modello, in modo plausibile. Non è stato modificato nient'altro: dimensioni, aperture, pavimenti, infissi, impianti e finiture sono quelli fotografati, e nessun difetto è stato attenuato o nascosto: la piscina vuota con le macchie sul fondo, l'intonaco scrostato e macchiato alla base dei muri della dependance, le macchie sul parapetto del poggiolo, il pavimento grezzo della soffitta, il parquet consumato di una stanza e la cucina datata della dependance sono rimasti come sono. Il video in testa all'annuncio è generato con l'intelligenza artificiale (Kling 3.0) da 10 di queste fotografie: muove lentamente l'inquadratura e non aggiunge nulla. Le planimetrie sono quelle catastali, solo ritagliate, senza intelligenza artificiale. Luce e colori sono stati corretti come in un normale ritocco fotografico. Le fotografie originali non modificate sono disponibili su richiesta; la visita resta l'unico riferimento per lo stato reale dell'immobile.